Masz pytanie?

•     kredyt, który pomoże Ci zrealizować marzenia związane 
      z posiadaniem własnego mieszkania, domu lub działki,
•     kredyt do 80% wartość nieruchomości,
•     długi okres spłaty - do 25 lat,
•     kredyt w złotówkach,
•     wygodny system spłat (raty stałe lub malejące),
•     raz w roku – wakacje kredytowe.    

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,52%, przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 300 000 PLN; okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości;  oprocentowanie zmienne: 8,02% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (Wibor 3M: 5,87%) i marży Banku w wysokości 2,15 %, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,00 p.p.). Równa rata miesięczna: 2 513,06PLN. Całkowity koszt kredytu 307 633,35 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 303 133,35 PLN, prowizja: 1,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca 4 500 PLN. Podatek od czynności cywilno prawnych (PCC-1): 19,00 PLN. Koszt odpisu zwykłego z księgi wieczystej: 30,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty: 607 633,35 PLN. Kalkulacja została dokonana na dzień 17.01.2024 r., na reprezentatywnym przykładzie. 

► Cel kredytu
- zakup działki budowlanej;

- zakup wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; 

- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;   

- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;  

- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego lub w prawo odrębnej własności lokalu; 

- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego; 

- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Regulaminu;

- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym: 

 a) budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,

 b) generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów, 

 c) zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;

- inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:  

 a) budowa domu lub lokalu mieszkalnego, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,

 b) generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;  

- zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę) w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową, o ile ich powierzchnia nie przekracza 25% powierzchni całkowitej realizowanej inwestycji mieszkaniowej.

► Dla kogo
    dla osób, które uzyskują dochody z tytułu świadczonej pracy, renty,
    emerytury lub prowadzą w celach zarobkowych
    i na własny rachunek działalność gospodarczą lub rolniczą

► Kwota kredytu
    kredyt do 80% wartość nieruchomości

► Okres kredytowania
    do 25 lat

 ►  Karencja:

• kredyty wypłacane w transzach objęte są standardowo karencją w spłacie kapitału do czasu wypłaty ostatniej transzy
• na wniosek Klienta każdy kredyt może być objęty karencją w spłacie kapitału - maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu / pierwszej transzy nie może przekroczyć 24 miesięcy
• w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu

► Prowizja i opłaty
    zgodnie z obowiązującą w banku Taryfą prowizji i opłat bankowych 

► Forma zabezpieczenia

hipoteka na nieruchomości,

cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i zdarzeń losowych;

cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia na życie – w przypadku gdy spełnione są łącznie trzy warunki:

kwota kredytu przekracza 80.000 PLN

suma wieku kredytobiorcy i okresu kredytowania przekracza 65 lat

kredytobiorca jest jedynym żywicielem rodziny (osoba posiadająca na wyłącznym utrzymaniu członków rodziny)   

do czasu ustanowienia hipoteki – podniesienie marży o 1 p.p. lub zabezpieczenie przejściowe:

poręczenie cywilne

kaucja pieniężna

blokada środków na rachunku

► Wymagane dokumenty
    - dowód osobisty
    - wniosek o kredyt (do pobrania) 

    - informacja o wnioskodawcy:

• Nie prowadzę działalności rolniczej / gospodarczej (do pobrania)
• Prowadzę działalność rolniczą (do pobrania)
• Prowadzę działalność gospodarczą (do pobrania)  

   -  zaświadczenie o wynagrodzeniu (do pobrania)
    dokumenty związane z realizowaną inwestycją (np. pozwolenie na budowę,
    kosztorys, przedwstępną umowę kupna-sprzedaży), w przypadku inwestycji
    realizowanej przez dewelopera oświadczenie inwestora 
    dokumenty związane z zabezpieczeniem kredytu

► Inne

     wypłata kredytu może nastąpić w transzach, przed wypłatą kolejnej transzy

     należy udokumentować celowość wykorzystania poprzedniej

spłata kredytu następuje w ratach równych lub malejących

Dodatkowo: możliwość skorzystania z wakacji kredytowych

► Więcej
    Regulamin dostępny w jednostkach operacyjnych Banku.

► Odwiedź najbliższą jednostkę operacyjną Banku.